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Il contratto affitto con riscatto è una formula che consente di pagare per un certo periodo di tempo l’affitto tramite un contratto però che offre al conduttore la possibilità di riscattare la somma pagata durante gli anni per acquistare l’immobile al prezzo proposto dal proprietarioaffitto con riscatto gioia del colle  00 euro, con un anticipo del 20% e rate mensili di 800,00 euro

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Perciò, l’affitto con riscatto non è un contratto a sé stante (atipico), ma la sommatoria di due contratti (tipici) già regolati dalla legge (affitto e opzione). Una circolare dell'Agenzia delle Entrate specifica che l'imposta di registro è del 2% nel caso in cui in contratto sia esente IVA, mentre la tassa è fissa quando è presente l'IVA.